第140章 小區裡投放搖搖車？

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業主們經曆了這件事兒，終於相信許經理說過的那句話。

我的業主，我來寵！

誰也不能讓我的業主受委屈！

許經理是這麼想的，也是這麼做的！

而且他做到了！

這次以後，大家意識到物業是真的會考慮業主的感受，所以開始積極提意見了。

比如樓道裡堆放雜物的問題，比如陌生人進小區的問題等等。

當然，這些都是老大難問題。

而且和之前不一樣，有些可以算作是業主之間的矛盾，物業沒法單方麵滿足。

所以許寧就需要參考其他物業的做法，想出兩全其美的解決方案。

這天早會，許寧、徐佳菲、保安趙隊長以及幾名管家開始討論業主的幾個訴求。

“樓道裡堆放雜物的問題，誰有好辦法解決？”許寧首先問道。

幾個人你看看我，我看看你，表情都一言難儘。

這真的是老大難問題。

門口放鞋架，地上擺著一對鞋，旁邊還有各種雜物，兩層之間的平台更是重災區，甚至還有人撿垃圾堆放在那裡。

可千萬不要以為住在這麼好的小區就沒人撿垃圾，有些老頭老太太偏偏以此為樂，兒女是怎麼勸都勸不動。

兒女都勸不動，物業能怎麼辦？

要知道，樓道裡這些雜物，可都是影響消防安全的。

彆以為這影響不大。

的確，沒發生火災的時候是沒有影響，可一旦發生火災，那就真是催命符了。

物業倒是想清理，可每次都搞得這些堆放雜物的業主怨聲載道。

而沒堆放雜物的業主對此也是非常的不滿意。

“要不然，定期找消防隊來進行檢查？”趙隊長見大家都不說話，小聲舉手道。

消防檢查的確很好，但消防隊那麼忙，根本不可能經常來，所以這很不現實。

許寧搖了搖頭，陷入了沉思中。

他現在漸漸摸透了人性，其實人做很多事情，都是和自身利益掛鉤。

而和利益掛鉤，就完全可以用利益的方式解決嘛！

“這樣吧，針對樓道內私自安裝鞋架和隨意擺放鞋子的問題，向全體業主發調查問卷。”

“我們物業可以在每戶門口不影響通行的地方安裝統一樣式的鞋櫃。”

“這樣既統一美觀，又最大化避免安全隱患！”

“如果有95%以上業主同意，我們就正式執行！”

“另外，針對在樓道內堆放雜物的問題，我是這樣想的。”

“定期對樓道堆放雜物情況進行檢查，檢查結果每次都合格的，可以減免5%物業費！”

“雖然不算很大的數字，但也有幾百塊了。”

“對於那些撿紙殼的老人來說，這絕對比他們撿紙殼更賺錢，這筆賬相信他們都能夠算得明白。”

“在這件事情上，物業絕對符合絕大多數業主的利益。”

“至於少數頑固的，就隻能物業強行清理，他們也是掀不起什麼浪花的。”

雖然這麼做會導致一少部分業主的不滿意，但相對而言，卻能收獲絕大部分業主的好評。

況且，這種利己主義的業主，你做再多，人家也未必真心感激你。

這筆賬，許寧還是算得清的。

聽到許寧的想法，幾個人都點了點頭。

的確，目前來看，這就是最恰當的處理方式了。

隻不過問題也有，那就是影響物業的收入了。

如果超過90%的業主都遵守規矩，減免5%物業費的話，那麼物業恐怕要少收幾十萬的物業費。

而且，每戶安裝一個鞋櫃的話，也是一筆不小的投入。

哪怕不是室內家具，不需要用特彆好的材料，也不至於白菜價。

假設就按照300塊一個鞋櫃，整個小區1800多戶，又是50多萬！

之前大巴車就已經投入一大筆了，要是總這麼投入的話，搞不好昊鼎物業就要變成第一個虧損的物業公司了。

人家乾物業都是賺得缽滿盆滿，你竟然還虧錢了？

那豈不是要變成行業內的笑話，被人笑掉大牙！

“許經理，這投入可不算小啊！”一個管家大著膽子道。

許寧不動聲色地點了點頭，這的確是一筆投入。

但花錢他是不怕的，重要的是業主滿意度。

業主滿意度提上去了，一切都不是問題。

“好了，就這麼執行吧！”許寧態度堅決道。

誰讓他是老板呢，哪怕計劃在彆人看來根本不合理，但也隻能執行。

開完會剛出辦公室，就聽見前台喊人。

“許經理，有人找你。”

許寧詫異地看向前台，發現有人都在那裡。

“你好，你就是許經理吧？”

“我姓張，你叫我老張就行！”

見到許寧走過來，那人非常熱情地迎上來自我介紹。

許寧不明所以，但還是和他握了握手，“你好，你好。”

他還以為對方是衝著園區內的幾塊廣告牌來的呢。

“是這樣的，許經理。”

“我想和物業這邊合作一下，在小區裡麵投放一些兒童搖搖車。”

“就是那種投進去一塊錢硬幣，搖搖車就一邊放兒歌一邊搖起來的那種。”

“彆看這種東西不起眼，但利潤還真不少。”

“每台機器，每天都能有幾十塊的進賬。”

“我投放機器，你們物業出場地和電錢，然後我們五五分賬。”

“許經理你看如何？”

對方滿懷期待地說出來了來意，他相信這個條件許寧根本不會拒絕的。

因為這種收入，往往就變成物業經理私底下的收入了。

而此時，許寧卻是不由微微眯眼，覺得有些疑惑。

“這小區都四五年了，你怎麼才想著來投放？”

這個問題，似乎讓對方想起了什麼不愉快的事兒，表情不怎麼好看。

“還不是那個姓鮑的，就是西門便利店的老板！”

“原本我已經在小區裡投放了，每天很賺錢。”

“他看著眼紅，就在他便利店門口也擺了好幾台。”

“如果公平競爭也就算了，那家夥竟然偷偷搞破壞，我在小區裡投放那幾台搖搖車隔幾天就得來修一次！”

“根本折騰不起，我就乾脆撤場了！”

“現在他的便利店不是黃了麼，我就尋思再來投放一下。”

“畢竟，這也不光是賺錢的事兒，沒有搖搖車的話，小區裡的孩子不是也沒得玩嘛！”

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