第199章 袍哥會收茶水費

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回到渝州市區，祝文雨找了個公用電話按照湯正誠經理給她BB機上留言的號碼打過去溝通了一番後，在一家酒店找到了剛剛從黔陽市趕過來的湯正誠和神舟電腦銷售公司派下來的副經理高建軍。

“高經理，湯經理，你們好。”祝文雨穿著一身精乾的白襯衣灰西褲職業裝，精神飽滿地打招呼道。

湯正誠三十多歲，這是第一次看到祝文雨，頓時眼睛一亮：“祝店長來了？路上辛苦，這位是公司派下來專門指導我們選址和裝修的高副經理。”

高建軍四十歲上下，看起來很沉穩，但對祝文雨的性彆和年輕也還是感到意外：“祝店長真是年輕有為，不輸男人啊！事不宜遲，我們馬上開始工作，湯經理已經聯係中介篩選了幾個備選地址，我們一起過去實地看看。”

三人馬不停蹄地開始了選址工作，湯正誠開著一輛租來的桑塔納，接上中介，帶著祝文雨和高副經理穿梭在渝州中心市區。

他們看了渝中區的解放碑附近，也看了江北區的觀音橋商圈，但大多數好門麵都已經被租出去了，剩下的要麼租金貴得離譜，要麼麵積不夠，或者位置不夠醒目。

最後，他們來到沙坪壩區三峽廣場。

這裡人流如織，周圍環繞著渝州大學、西南政法、西南師範等好幾所大學，學生群體龐大。

幾個屬於同一房東的臨街門麵，打通後就能做大型網吧，麵積足有500多平米，位置極佳，正對著廣場入口。

“就是這裡了。”高建軍看完空曠的門麵後，語氣很肯定地道，“學生是網吧的主力軍，也是未來電腦的潛在購買者。這裡人流量也大，位置醒目，麵積也足夠我們同時規劃網吧和電腦專賣店。”

湯正誠和祝文雨都很滿意：“這位置確實沒得挑，就是不知道房東願不願意賣。”

中介聯係上房東後，房東是個精明的本地商人，一聽說是開網吧和賣電腦的大公司，眼睛就亮了，但態度很堅決：“隻租不賣，最長隻租5年，半年押金，一次性付清一年房租，每年到期前一個月付下一年房租。”

租金方麵，房東開價32萬/年，相當於640元/㎡·年，而其他同屬三峽廣場的門麵單價有些還不到400元/㎡·年，也就難怪他這麼好位置的一樓門麵會被空下來一直租不出去了。

但這個位置三人都很滿意，於是接下來開始了漫長的砍價過程。

房東也知道他這串門麵要一起租出去確實難，價格也高，不容易找到能一塊兒全部租走的大客戶，32萬隻是他漫天要價的手段而已。

最終，經過兩天的艱難談判，神舟銷售公司同意以28萬/年的價格整體租下來，每年給房東漲10%的租金（複利計算），但必須簽10年長約，而且若房東違約，需支付巨額違約金。

28萬/年已經遠遠高於周邊其他門麵的價格，還承諾每年上漲10%，房東已經感到非常滿意了。

雖然簽10年長約和高昂的違約金讓他有點兒不爽，但想到本身價格就不低，而且10年不用折騰，最終也勉強同意，與神舟電腦銷售公司簽下了合同。

解決了場地問題，湯正誠和高建軍都鬆了一口氣，又交代了祝文雨一些後續的工作注意事項後，兩人便匆匆離開，忙其他的事情去了。

祝文雨則留在沙坪壩區，開始了獨當一麵的工作。

她先租了個臨時辦公場所，一邊招聘新店所需的人手一邊開始聯係公司指定的旗艦店裝修設計團隊，設計師很快飛來渝州進行實地測量，然後畫設計圖紙。

都是統一的門店裝修風格，隻是尺寸各不相同而已，大同小異，設計師不到一個星期的時間就弄好了整體設計加裝修指導手冊，連裝修材料大概價格都走訪調查好了。

然後，她帶著招聘來的助手正準備聯係施工隊開始裝修施工時，麻煩來了。

幾個穿著花襯衫、流裡流氣的青年晃悠到了空蕩蕩的門麵門口，為首一個剃著光頭、脖子上掛著金項鏈的壯漢，叼著煙、斜著眼打量祝文雨：“喲，還是個漂亮的老板娘嗦？啷個回事，在這動工，跟龍哥我打過招呼沒得？”

祝文雨心裡咯噔一下，強自鎮定：“龍哥？你好，我是神舟電腦公司的，在這租了門麵準備開神舟旗艦店，請問你有什麼事？”

“什麼事？”龍哥嗤笑一聲，吐了個煙圈，“這一片，是龍哥我罩的。想安安穩穩做生意，懂不懂規矩？茶水費，每個月5000元，少一分，你這店就彆想開張！還想裝修？老子帶人來給你砸了，信不信？”

“每個月5000？”聽到比她這個店長工資還高的保護費金額，已經冷靜下來的祝文雨道，“你可知道我們這店是誰的產業？”

龍哥嘴一撇，冷笑道：“我管你是誰的產業，這裡是袍哥會的地盤，是龍給我盤著，是虎給我趴著，誰來都一樣。你再廢話，我就先將你辦了。”

祝文雨毫不畏懼：“嗬嗬，我是神舟電腦的渝州旗艦店店長，我出了任何事，公司都不會善罷甘休的。另外，神舟電腦隸屬於陸氏集團，陸氏集團董事長叫陸家貴，是身價幾十億的全國首富兼副省部級領導，帶持槍警衛的那種，旗下有寶壇老窖、腦白金、通達物流等產業。你敢收陸董旗下店鋪的保護費，不知你龍哥或者你背後的袍哥會頂不頂得住陸董事長的雷霆之怒？”

聽到這店是屬於全國首富、副省部級領導陸家貴的產業，龍哥和他身邊的小弟都終於變了臉色。

再怎麼猖狂，也沒哪個混混覺得自己能跟全國首富硬剛。

因此龍哥色厲內荏地放下狠話道：“誰收保護費了？我們這叫茶水費，互相幫襯。再說，陸首富又怎樣？到渝州做生意，就得按我們袍哥會的規矩來。不想交茶水費是吧？我就看你這店開不開得起來。”

說完，龍哥帶著小弟們狼狽退去，祝文雨頓時鬆了口氣，剛招聘的一男一女兩個副手也對祝文雨服了氣。

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